宮前平パークハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,480万円
32.9万円/㎡
相場
2,737万円
36.3万円/㎡
1,314
2,262
3,211
4,159
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜3,211万円
30.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月12日
宮前平パークハイツ
2,480万円(32.9万円/㎡)/ 3階 / 75.3㎡ / 2LD・K+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,480万円32.9万円3階 75.3㎡ 2LD・K+納戸×北東
2025/04/082,180万円29.0万円2階 75.3㎡ 1LDK+S南東
2025/03/292,150万円32.0万円4階 67.1㎡ 1LDK
2024/12/242,680万円35.6万円3階 75.3㎡ 2LD・K+納戸×北東
2021/03/211,570万円20.8万円3階 75.3㎡ 2LD・K+納戸×
2020/11/202,250万円29.9万円2階 75.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.32LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東198451RC
2025/05/04エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅33分 2,799万円37.7万円74.192LDK+S5階 / 7階建 南東198986RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.292LDK+S2階 / 7階建 南東198662SRC
2025/04/11ベルヴィル向ケ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 2,180万円25.6万円85.323LDK3階 / 8階建 198743RC
2025/05/29コトー溝の口
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅28分 2,799万円32.3万円86.533SLDK1階 / 5階建 南西198666RC
2025/05/13ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,880万円35.8万円80.543LDK6階 / 7階建 198339RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.633LDK4階 / 6階建 198549RC
2025/05/12藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅4分 2,399万円36.3万円663LDK2階 / 5階建 南西198860RC
2025/02/12ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 1,790万円30.9万円57.992LDK+S1階 / 6階建 198438RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 10.2万円0.14万円75.32LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東198451RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.9万円)は川崎市宮前区の平均と比較して15.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名宮前平パークハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩23分
築年月1984年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権